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没有收入证明能贷款买房吗

日期:09-27编辑:风尘浪子返回首页:QQ名字

没有收入证明能贷款买房吗

可以,需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。

二、银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力,若还款能力不够强,则不会为其放贷,这也是银行控制信贷风险的一种手段。

三、通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。

四、若遇到上述情况,借款人可以提供自存流水。也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来。不过,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

拓展内容:

贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

可以,需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料

按揭买房

选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订按揭合同

购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

银行流水够但是无收入证明能贷款买房吗

若准备在招商银行申请个人住房贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

买房贷款必须要提供收入证明吗?

我行一手楼按揭贷款申请基本条件如下:

1.年满18周岁的自然人,具有完全民事行为能力,能提供有效的身份证明或居留证明及户籍婚姻状况证明;

2.有稳定合法的经济收入,有偿还贷款本息的能力;

3.具备购房资格,购房资格按照当地政府规定政策执行;港澳台居民及外籍人士应持有有效居留许可证明并符合当地住房交易管理相关规定;

4.借款人及其配偶信用记录良好;

5.已取得购房或购车位的合同(协议)或认购书,支付了规定比例的首付款并能够提供首付款收据(附支付凭证)或发票原件及复印件;

6.同意委托我行将按揭贷款资金划入开发商账户;

7.同意将所购房屋或车位作为我行贷款的抵押物或能提供我行认可的有效担保。

如您已满足以上条件可联系就近支行网点进行咨询申请

贷款买房收入证明怎么开,没有收入证明能贷款买房吗

申请商业贷款买房,收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍,并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。

一、收入证明怎么开?

1.有工作单位的:

1)开收入证明要注意格式,必要的内容不能少。

2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章,复印的收入证明是无效的。

3)填写所在公司人力部的座机。

只有银行流水没有收入证明可以贷款买房吗?个人还款能力没问题的?

只有银行流水,而没有收入证明的情况下,只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款。

有些银行之所以要求申请人既要有银行流水,又要有收入证明,其主要目的就是要考量贷款人的还款能力,规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料,就能大幅提高贷款审批通过的机率。

除了银行流水,下列资料也可以证明申请人的还款能力:

一、收入证明:收入包括全职的,兼职的,个体的,同时职业岗位越好,越有优势;

二、个人资产:个人资产包括物业,车,有价证券,存款等;

三、个人信用记录:看个人有没有拖欠银行贷款,信用卡使用情况,经常逾期还款等不良现象;

四、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。

购房贷款没收入证明怎么办????

购房贷款没有收入证明,可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。但是这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

没有收入证明,还能买新房吗

收入证明这玩意是申请银行按揭贷款的必要资料。1、你提的这个问题其实根本就不是问题,你买房的置业顾问稍微懂点的就会告诉你:你随便找个朋友的公司开个收入,盖个公章就可以了,有的银行会打电话过去问你是不是在这里工作,有的不会,只要你和人打好招呼,银行问的时候说你是这里的员工就OK了。2、像你这样的情况说实在的,可以找朋友公司帮忙;也可以自己刻个你们单位的假章,银行打电话问你在不在这里工作,你们单位的自然会说你在这里;还可以随便编个公司,刻个章,留你自己家的座机号码,别人打电话问的时候,家人回答的时候注意点就可以。3、规矩是死的,人是活的。在售楼部里经常可以见到还在读大学的学生或者刚刚参加工作的年青人按揭贷款买房,他们哪里有收入证明或者说他们就算有收入证明又哪里能够满足贷款月供的要求呢?都是可以想办法通过的,说白了都是做点假,银行的工作人员也都睁只眼闭只眼。假收入证明、假未婚证明、假离婚证。。。。见的太多了,和你的置业顾问好好沟通一下咯。银行流水是很简单的东西啦,其实就是你存折上的收支记录,去银行把你存折上的记录打出来复印给银行就可以了。不过你要是是玩现金流的不和银行打交道的那就只能去办假的了,拿个别人存折流水的复印件,把上面的名字换掉变成你的就OK了,自己懒得弄就找你的置业顾问咯。

我想按揭买房,但是我没有工作,不能开收入证明,银行能给我担保贷款吗?

你先去付头款30%,然后房子算你的,你再拿房子去贷款

大家没有收入证明能贷款买房吗

贷款买房的话,需要开最近三个月的收入银行流水,如果没有这方面的流水,一般房产公司会帮您解决,或者在某宝上找找